경기도 평생학습 e-배움터 홈런에서 제공하는 공인중개사 2차 시험 과목들 중에서 '부동산 공법'과 '부동산 세법'의 기본강좌 수강을 완료했다. '부동산 공법' 강좌는 약 20여일만에 마쳤으나, '부동산 세법'강좌는 8일만에 마친 것이다. 이것이 의미하는 것은 '부동산 공법'이 얼마나 힘들고 지루한 과정이이였는지를 잘 보여준다. 

왜 '부동산 공법'이 어려웠는지에 대한 원인은 몇 가지로 정리할 수 있다.

첫째, 과목 고유의 특성으로서 취급하는 범위의 차이다.

'부동산 공법'에서 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'을 필두로 하여 총 6개법을 배워야 한다. 하지만 '부동산 세법'에서는 2개법(지방세법,국세기본법)을 다룬다. 그것도 부동산에 해당되는 부분만 배우면 된다.

둘째, 강사의 기본적인 차이점이 엄연히 존재한다.

지식을 전달하는 강사의 교수법에 따라 수강생들이 느끼는 흥미도가 차이난다. 경기도 평생학습 e-배움터 홈런에서는 제공하는 공인중개사 강좌는 2개 학원에서 진행한다. 즉 과목마다 강사가 두 분이라서 수강생의 취향에 따라 수강하면 된다. 하지만 '부동산 공법'은 강사가 동일인이였다.

셋째, 강의 형식의 차이다(이 부분에서는 나의 선택이 결국 잘못 되었음을 인정하게 된다).

내가 수강한 '부동산 공법'강좌는 '인터넷 강의 전용'을 목적으로 별도 제작된 강좌였다. 즉 수강생이 없는 상태에서 강사가 홀로 수업하는 방식(이하, '스튜디오 방식'이라 함)이다. 그러니 수업 진행 방식이 상당히 딱딱하고 경직될 수 밖에 없는 취약점이 있다. 그럼에도 불구하고 내가 스튜디오 방식의 강좌를 수강하게 된 이유는 지난 '민법'강좌도 스튜디오 방식이었으나, 아주  재밌고 집중하여 수강했던 경험 때문이었다.

반면 '부동산 세법'강좌는 실제 학원의 수업 내용을 그대로 녹화한 방식(이하 '학원 강좌 녹화 방식'이라 함)였다. 이런 강좌는 생생한 현장감을 그대로 느낄 수 있으니, 인터넷 강좌임에도 불구하고 내가 실제로 강의실에 앉아 있는 것 같은 분위기를 만들어 낸다. 가끔씩은 농담이 오가는 상황도 있으니 재밌고 시간이 잘 흘러가는 장점이 있다. 1차 시험 과목인 '부동산학 개론;">'도 학원 강좌 녹화 방식이었다. 이때도 재미 있게 공부했다. 즉 '스튜디오 방식'의 강좌는 정말 지겹고 재미없다(다만, 민법이 재미있었던 이유는 과목의 특성적인 부분 & 교수법으로 판단된다).

이상은 왜 '부동산 공법'이라는 강좌가 이렇게도 어려웠는지에 대해 살펴봤다.

경기도 평생학습 e-배움터 홈런 활용법

그 동안 '경기도 평생학습 e-배움터 홈런'을 이용하면서 얻게된 강좌 선택방법에 대해 아래와 같이 정리 해 봤다.

1. 수강평(리뷰)에서 단서를 찾아라.

홈런에서 제공하는 공인중개사의 모든 강좌가 무료이기 때문에 수강평이 전반적으로 나쁘지 않다. 무료로 고 퀄리티 강좌를 수강하다 보니 감지덕지(感之德之)한 심정으로 좋은 평가가 주를 이룬다. 하지만 이왕중에 객관적(?)인 수강평을 올리는 사람도 있으니 수강평을 꼼꼼히 읽어보기 바란다.

홈런 공인중개사 수강평 사례

2. 수강 취소권을 적극 활용하자.

수강평을 자세히 읽어본 후, 수강 신청을 했지만 자기 스타일에 맞지 않는 강좌가 있다면 얼른 취소하기 바란다. '얼른'의 범위는 진도율 10% 이내에서 취소 가능하다. 10% 넘기면 취소할 수 없다.

3. 자신이 초보 입문자라면 '학원 강좌 녹화 방식'의 강좌를 선택하라.

공인중개사 수험에 있어서 자신이 입문자라면 딱딱한 강좌(스튜디오 방식)는 흥미 유발하기 어렵다. 스튜디오 방식의 강좌에서는 강사가 수업 시간의 대부분을 과목 내용 설명에 할애하기 때문에 지루하고 집중하기 어렵다. 그러나 '학원 강좌 녹화 방식' 강좌는 학원 필드 강의를 그대로 녹화한 것이기 때문에 수강생과 묻고 대답하는 장면이 자주 나온다. 또한 강사가 가끔씩 던지는 농담과 재밌는 이야기거리가 강의 긴장을 완화시키고 기분을 환기 시켜주기 때문에 오히려 집중도 높을 수 있다. 그 만큼 수업시간이 빨리 지나간다(지루하지 않다는 뜻).

4. 자신이 중급생(?)이라면 '스튜디오 방식'의 강좌를 선택하라.

공인중개사 시험과목에 대해서 자신이 일정 수준의  지식을 습득한 사람이라면 '스튜디오 방식'의 강좌도 유용할 것이다. 강의 시간이 100분이라면 100분 전부 다 강의 내용으로 채워졌으니(농담 혹은 수업 내용 외의 설명이 없으나)시간을 헛되이 소비하지 않기 때문이다.

부동산 공인중개사 수험생활을 하면서 두 번째로 구입한 책이다.

물론 중고서적이다. 승학산 등산후 보수동 책방 골목에서 단돈 만원에 산 책이다.

비록 2013년 교재이지만 충분하다고 생각한다.

보수동 책방 골목에서 구입한 부동산공법 교재

부동산공법이 공인중개사 자격증 취득에 가장 큰 난관이 되는 과목이기에,

1차 시험공부를 해 보니, 과목당 교재 한권은 필수라는 생각이 계속 들었기에 살 수 밖에 없었다.

경기도 평생학생 e-배움터 홈런에서 수강했던 부동산학개론 수업은 이영섭 강사께서 별도의 요약 자료를 제공하였기에 교재의 필요성을 크게 느끼지 못했는데, 민법은 정말 힘들었다. 1차 시험대비 요약도서 한권으로 시험을 치뤄내기에 깊이 있는 이해가 불가능했다.

어쨋든 교재 한권이 생겼으니 다시 한번 탄력을 받아 매진해야 겠다.

민법아....

그 동안 내 너를 조금은 멀리 하였다만, 그렇다고 나를 완전히 잊어 버린 것은 너무 하다 싶다. 너와 내가 알고 지내온 시간이 아무리 짧다지만, 함께 했던 순간순간마다 너에게 완전 몰입했으며 한 눈 팔지 않았거늘...... 어찌 이리도 처참하게 실망시키는지를 도통 이해할 노릇이 없다.

마치 남편이 저 세상으로 등진 지 한 해가 되기도 전에 다른 남자의 품에 안겨버린 어느 여인과 같다.

그간 나는 '개론'이라는 놈과 한판 승부를 펼친 후, 일말의 자신감을 가지고 너에게 돌아 왔지만, 한가지를 얻으면 한가지 버려야 한다는 뼈아픈 현실감을 너는 나에게 가르쳐 주는 구나......

그러나 나는 너를 포기할 수 없구나.

어차피 껴안고 함께 가야만 할 입장이니 이번은 내 너를 용서해 주겠다.

용서 하기전에 나의 잘못된 점도 인정하겠다. 혹여나 너와 약간은 떨어져 있어야 할 상황이 있더라도 가끔씩 자주 너에게 안부를 확인하마. 네가 나에 대한 믿음이 흔들리지 않도록 나도 노력 할테다.

너에 대한 실망과 나에 대한 실망은 이번 한번으로 족했으면 한다. 미안!!!!!

7월부터 시작한 공인중개사 시험 공부에 나에게 큰 도움을 주고 있는 곳이 '경기도 평생학습 e-배움터 홈런'이다. 맨 처음 수강한 이영섭 교수님의 '부동산학개론 기본'에 이어 채희대 교수님의 '민법 및 민사특별법 기초'과정을 지난 주에 수강완료 했다.

채희대 교수님의 '민법 및 민사특별법' 무료 강좌

'부동산학개론' 강의는 학원에서 실제 강의를 촬영하여 인터넷 강의로 활용하는 형태이다.

반면 '민법 및 민사특별법'은 인터넷 강의를 위해 별도로 제작된 동영상 자료이다.

처음에는 약간 어색하고 집중도 떨어지는 느낌이었다(주관적 판단). 강좌를 계속 듣다보니 서서히 적응되어 이제는 자연스럽게 수강할 수 있게 되었다.

강좌 종반으로 갈수록 교수님과 나만의 1:1 수입처럼 여겨질 정도였다.

관상을 볼 줄도 모르고 믿는 편이 아니지만 채희대 교수님의 이미지가 푸근하다. 그리고 언제나 최선을 다하는 것 같다. 강의 수강 중 졸거나 집중하지 않게 되면 교수님께 미안한 감정도 든다.

독상 받는 기분

마지막 강좌가 끝날 무렵, 교수님이 마무리 인사를 하시면서 고개를 숙이시는 장면을 보고 나도 모르게 마음 속으로 박수를 보내고 밀려오는 감동을 느꼈다.

마치 지나가는 배고픈 걸인에게 독상(獨床)을 차려주는 식당 아주머니에 대한 고마운 마음도 이와 같을 것이다. 감사합니다.

나태해진 생활패턴에 신선한 바람을 넣고 싶었다.

예전에는 만약 십만원이라는 공짜 돈이 있다면, 그 돈으로 읽고 싶은 책을 사겠다'라고 할 정도로 책 읽기를 좋아했고 자기계발에 관심이 많았다.

그러던 중 아내가 '공인중개사' 시험에 도전해 보라고 지나가듯이 말을 던졌다.

그래 그거라도 한 번 해 보자하는 마음에 공인중개사 인터넷 강의(인강) 조사를 해 봤다.

구글 광고에도 자주 보이는 '스낵러닝'도 좋기는 한데.....

그리고 '경록', '에듀윌' 등등 이름난 사이트가 많았다.

그러나 수강료가 만만치 않더라......

그리고 비교적 저렴한 인강의 경우는 올 한해(2014년)까지 강의를 수강할 수 있고,

중간 금액의 인강의 경우는 내년까지 수강 가능한 조건이 설정되었다.

솔직히 공인중개사 전망이 밝지만은 않기에.....

내가 이 자격증에 올인할 만한 동기부여가 되지 못하는 것이 솔직한 심정이다.

이러하기에 적지 않은 수강료를 지불하고 제대로 활용하지 못할까 걱정이 되어 머뭇거렸다.

그냥 책을 구입해서 독학으로 할까 하다가 무료사이트를 찾아 다녔다. 그러던 중!!!!!!!

공인중개사 무료 인터넷 강의!

어제 어느 블로거를 통해서 홈런(Homelearn)이라는 사이트를 알게 되었다.

경기도 평생학습 e-배움터 '홈런'은 무료 강의 사이트다.

무료라고 얍잡아 봐서는 큰 코 다치겠더라......

'홈런' 경기도 평생학습 e-배움터

'경기도 평생학습 e-배움터'의  장 점 !!!

경기도 평생학습 e-배움터 '홈런'의 교육과정을 살펴보자.

이곳의 무료 강좌의 특징을 간략하게 정리하면 다음과 같다.

1. 자격증, 재태크, SNS, 취업, 외국어, 육아 등 교육과정이 다양하다.

'홈런' 경기도 평생학습 e-배움터의 교육강좌

2. 높은 교육의 질을 자랑한다.

가장 만족하는 부분이다. 무료강좌라는 선입견이 쏴악 사라졌다.

내가 이번에 신청한 '부동산학개론' 강좌의 경우 총28시간 분량이다.

3. 총 5개 강좌를 동시에 수강할 수 있다.

한 달 동안 5개 강좌를 들을 수 있는 사람이 있을까....(나 같은 직장인의 경우)?. 불가능하지 않을까..

이 말은 당신이 수강하고 싶은 만큼 수강할 수 있다는 것을 의미한다.

만약 신청한 강좌가 만족스럽지 않다면 진도가 10%미만일 경우에 한해 취소하면 되는 것으로 안다.

위 세가지 경기도 평생학습 e-배움터의 교육강좌의 장점 중의 하나인 '높은 교육의 질'을 뒷받침하는 강좌 장면 사진이 아래에 있다.

'공인중개사' 부동산학개론 강의 장면

사진의 강사분 성함이 '이영섭'선생님이시다. 비교적 젊으신 분인데..강의를 잘 하신다.

어제 2개의 강좌를 수강해 보니, 교육내용이 허지부지한게 하나도 없다. 실제 공인중개사 학원의 수업내용을 그대로  촬영한 것이다.

간간히 들리는 수강생들의 목소리를 들을 수 있다. 이 분들은 거금(?)을 들여 수업을 받으셨지만 나는 무료로 공인중개사 '부동산학개론'을 듣게 되니 너무 좋다.

이런 멋진 무료강좌 사이트를 알게 되어 너무너무 기분이 좋구나.