복리이자의 힘과 기회비용

1626년, 맨해튼은 원주민 인디언들의 생활공간이었다.  그러라 구대륙에서 넘어온 이민자들이 늘어나면서 빈번한 마찰이 빚어지게 되었다. 결국 이민자를 대표한 피터 미누아트Peter Minuit가 인디언 주장들과 협상을 통해 맨해튼을 24달러에 구입하는 것으로 분쟁을 마무리하게 된다. 흔히 단돈 24달러에 맨해튼을 판 인디언들을 어리석음에 비유하여 이야기하곤 하는데, 이는 진정 맞는 비유일까?

1989년 월가의 영웅 피터 린치가 재미있는 분석을 했다. 미누아트가 24달러로 맨해튼을 사지 않고 주식에 투자 했다면? 1626년 인디언들이 받은 24달러를 연 8%의수익률을 가정하여 복리로 계산해보니, 놀랍게도 1989년 당시의 가치가 무려 30조 달러에 달했다. 당시 맨해튼 전체의 땅값은 600억 달러로 추산되었다. 게다가 지난 50년간 미국의 주식투자 수익률이 연 12%라는 것을 감안하면 기준 수익률을 높게 잡은 것도 아니다. 피터 린치는 피터 미누아트가 단돈 24달러로 맨해튼을 산 것이 과연 횡재였는지 복리의 마술을 통해 물었던 것이다.

아인슈타인 왈 "복리야말로 인간의 가장 위대한 발명품 중의 하나"

텐배거 P30~31에서

복리의 힘 vs 기회비용

만일 피터 미누아트가 24달러에 맨해튼을 사지 않았다면, 이로 인해서 발생되었을 인디언 원주민과의 갈등을 해결하기 위해서 구대륙에서 넘어온 이주자들든 다른 행동을 해야만 했을 것이다.
즉 원주민과의 전쟁, 다른 정착지를 찾아 이동해야 했을 것이다.

1626년경에 은행이 있었던가........

따라서 당시의 상황를 생각해 보면 인디언 원주민은 최고의 딜을 했다고 봐야 하는 것은 아닐까?!